拍卖房产合同7篇.docx

拍卖房产合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定将其通过拍卖方式出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、拍卖房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________（建筑面积）

3.房产权属：________________（包括但不限于房屋所有权、土地使用权等）

4.房产现状：________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施等）

二、拍卖标的及起拍价

1.甲方将上述房产作为拍卖标的，起拍价为人民币________元。

2.乙方应按照拍卖规则及程序参与竞拍，并在成交后支付成交价款。

三、交易流程

1.乙方在签订本合同后，应按照约定时间支付定金人民币________元。

2.拍卖成交后，乙方应在规定时间内支付成交价款及佣金等相关费用。

3.甲方在收到成交价款后，应办理房产过户手续。

4.乙方在办理完房产过户手续后，领取房产相关证件。

四、拍卖款项支付方式及期限

1.乙方应按照拍卖规则及程序所规定的支付方式及期限支付款项。

2.如乙方未在规定时间内支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、房产交付及过户

1.甲方在收到成交价款后，应在约定时间内将房产交付给乙方。

2.双方应在合理期限内共同办理房产过户手续。因甲方原因造成过户迟延的，应承担违约责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款（如有）

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

（在此处添加任何必要的补充条款）

篇2

甲方（拍卖方）：____________________

乙方（竞买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拍卖房产一事，经友好协商，达成以下合同协议：

一、拍卖标的

本次拍卖的房产位于____________________，产权清晰，相关文件资料齐全。拍卖标的包括但不限于房产的所有权及其附属设施。乙方对拍卖标的有充分了解，自愿参与竞买。

二、拍卖条件

1.乙方应在拍卖前按照规定缴纳竞买保证金。

2.拍卖成交后，乙方应按照规定支付成交款项及佣金。

3.乙方在竞买过程中应遵守拍卖规则，不得恶意抬高出价。

4.房产过户过程中产生的税费由甲乙双方按相关规定承担。

三、拍卖价款及支付方式

本次拍卖房产的价款为人民币____________元。乙方应在拍卖成交后按照以下方式支付款项：

1.成交款项的____%作为首付款，于拍卖成交之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。

2.余款在房产过户完成后____个工作日内支付。

四、房产交付及过户

1.房产交付时间：款项支付完成后____个工作日内。

2.房产过户由甲乙双方按照国家相关规定办理