小区住宅出租合同5篇.docx

小区住宅出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方是位于某小区的合法业主，同意将其小区住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其位于______小区内的住宅出租给乙方使用，具体地址为______小区______栋______单元______室。房屋结构为______，面积为______平方米。租赁物业附属设施包括家具、电器等（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：______元整），首次租金支付时间为租赁起始日，以后每次租金支付时间为前次租金支付时间后的每______个月。乙方应在约定时间内将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后无息退还。

五、物业使用及维修

乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。因乙方原因造成物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金和押金；甲方应保证租赁物业的适租性；甲方应协助乙方办理相关入住手续；甲方应确保物业及其附属设施的安全。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物业；乙方应按照约定支付租金和押金；乙方应合理使用租赁物业及其附属设施；乙方不得擅自转租、转让租赁物业。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。具体的违约责任包括：租金的逾期支付、擅自转租、损坏物业及其附属设施等。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：租赁期限届满；甲乙双方协商一致解除或终止合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清相关费用。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可对本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括租赁物业附属设施清单等，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________________

签约日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________________

签约日期：______年______月______日

附件：租赁物业附属设施清单及双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系