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商品房房屋使用权转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方合法拥有某商品房的房屋使用权，现自愿将此项权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）为_________________________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于购房合同、房产证等。

二、转让事项

1.甲方将上述房屋的使用权转让给乙方，转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转让费用为人民币______元整（大写：_________________________元整），由乙方在签订本协议后______日内支付给甲方。

3.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关权属证明及其他附属物品一并交付给乙方。

四、房屋使用权利及义务

1.乙方在房屋使用期间，享有该房屋的使用权、收益权，并承担该房屋的维护、修缮等义务。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造等，应提前告知甲方并征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋，不得从事违法活动。

4.房屋使用期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按本协议约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能在约定时间内支付转让费用，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除或到期后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的商品房房屋使用权，现甲方同意将其所拥有的房屋使用权转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷发生，经甲、乙双方自愿、平等、协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________（详细地址）

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：_