2024个人门面买卖合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条门面描述

1.1门面位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2门面现状：____________________________________________________________。

第二条购买/出售价格

2.1双方确认，门面的购买/出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3甲方应于收到定金后____个工作日内，向乙方出示门面所有权转移所需的全部证件。

2.4双方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕门面所有权转移手续。

第三条交付及支付

3.1甲方应在本合同第二条所述的办理完毕门面所有权转移手续后，将门面交付给乙方。

3.2乙方应在本合同第二条所述的办理完毕门面所有权转移手续后，向甲方支付门面购买价格余额。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

4.2若乙方未能按本合同约定支付门面购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述的门面购买价格的10%。

4.3若甲方未能按本合同约定办理完毕门面所有权转移手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述的门面购买价格的10%。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方主体的合法性：在签订合同前，应核实甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保合同主体的合法性。如发现信息不符或有疑问，应进一步核实，直至明确无误。

2.明确门面描述：双方应仔细核实门面的位置、面积、现状等详细信息，确保合同中所述与实际相符。如有分歧，应及时沟通解决，并在合同中予以明确。

3.定金及支付：乙方应按照合同约定时间向甲方支付定金。如乙方未能按时支付，应按照甲方要求承担违约责任。甲方应在收到定金后按约定时间向乙方出示门面所有权转移所需的证件。

4.交付及支付：双方应按照合同约定的时间办理完毕门面所有权转移手续，并将门面交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时办理，各方应友好协商，适当延长履行时间。

5.违约责任：各方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金为本合同第二条所述的门面购买价格的10%。

6.争议解决：如合同引起任何争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指愿意出售门面的当事人。

2.乙方：指愿意购买门面的当事人。

3.定金：指乙方为表明购买诚意，按照合同约定向甲方支付的一定金额。

4.门面所有权转移手续：指办理门面所有权过户所需的一系列法律手续，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，计算为本合同第二条所述的门面购买价格的10%。

6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的门面买卖交易。

2.适用于门面位于商业区、街道、步行街等地点的情况。

3.当买卖双方希望明确双方的权利和义务，确保交易安全时。

补充条款：

1.门面交易过程中涉及的税费承担方式。

2.门面交付时，关于设施、设备、装修等的具体要求。

3.合同解除或终止的条件和后果。

4.门面买卖过程中出现的额外费用如何分摊。

5.双方对于合同履行过程中的必威体育官网网址条款。

附件列表：

1.门面所有权转移所需的证件清单。