出租房协议模板集锦（2024版）版.docx

出租房协议模板集锦（2024版）版A版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维护责任

7.房屋维修

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交第三方调解

10.3法律诉讼

11.其他约定

11.1宠物饲养

11.2房屋转租

11.3保险责任

12.出租方的权利和义务

12.1出租方的权利

12.2出租方的义务

13.承租方的权利和义务

13.1承租方的权利

13.2承租方的义务

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方联系方式：

1.2承租方的基本信息

乙方身份证号：

乙方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋的地址

房屋地址：

2.2房屋的面积

房屋面积：

2.3房屋的户型

房屋户型：

2.4房屋的装修情况

房屋装修情况：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

（1）通过银行转账支付；

（2）通过、支付；

（3）现金支付。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.2押金退还方式及时间

合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第六条房屋使用及维护

6.1承租方的使用权利

乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2承租方的维护责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

为保证甲方房屋的安全和正常使用，乙方不得擅自改变房屋结构和内部设施，不得将房屋转租给他人。如乙方需进行房屋内部装修或改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。

乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第八条房屋维修

8.1出租方的维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。合同期内，因房屋主体结构、公共设施设备等原因导致的故障或损坏，甲方应负责及时修复，维修费用由甲方承担。

8.2承租方的维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为破坏导致的故障或损坏，乙方应负责修复，并承担相应的维修费用。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同；

（3）乙方未按照合同约定使用房屋，严重违反合同约定的，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

10.2承租方的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2提交第三方调解

如双方协商不成，可向第三方调解机构申请调解。

11.3法律诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守物业管理规定。

12.2房屋转租

乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同