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工厂租赁经营合同新6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的工厂租赁经营事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的工厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，该租赁物位于__________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月____元人民币，每年共计____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

3.乙方在租赁期满时，应一次性支付所有费用并返还租赁物。如乙方未按时返还租赁物，甲方有权收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事污染环境、扰乱社会秩序等行为。

3.乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证租赁物的所有权清晰，无争议。

3.甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用权。

4.甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其安全使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定支付租金。

2.乙方应遵守法律法规和合同约定，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善使用租赁物，不得损坏或滥用。如发现租赁物损坏，应及时通知甲方并协助修复。

4.乙方在租赁期限届满时，应将租赁物返还给甲方，并保证其完好状态。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或违约金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还租赁物。

2.如乙方违反法律法规或合同约定从事违法活动，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的过错导致租赁物损坏或丢失，甲方应承担修复或赔偿责任。

八、不可抗力

如因不可抗力事件（如自然灾害、政府政策等）导致无法履行租赁合同，双方应友好协商解决。在不可抗力事件结束后，合同应继续履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除租赁合同。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工厂，现同意将该工厂租赁给乙方经营使用，乙方愿意承租该工厂进行合法经营。为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的工厂（以下简称“工厂”）租赁给乙方使用。工厂的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，支付方式如下：

（1）首年租金为______元，签订本合同后五个工作日内支付。

（2）自第二年起，每年租金为______元，每年租金应在当年租赁期满前六个月支付。

四、用途及经营

1.乙方承租工厂后，应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方有权在租赁期限内对工厂进行装修、改造，但不得改变工厂的主体结构。

3.乙方应合理使用工厂，因乙方原因造成工厂损坏的，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证工厂产权清晰，无争议。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内正常经营。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营工厂。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用工厂，保证工厂的安全、卫生和整洁。

（4）乙方不得将工厂转租、转让给他人。如需变更承租人，需经甲方同意。未经甲