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赣州房地产市场月报
2024年08月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2023年1-
12月，赣州商品房销售面积为702.0万㎡，同比下降47.1%；赣州商品房销售额为450.5亿元，同比下降49.7%。
2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。
2014年9月-2023年12月赣州商品房累计销售面积及销售额同比增速
%
商品房销售额同比增长率
商品房销售面积同比增长率
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住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为3996.58万㎡，同比下降7.43%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。
2014年9月-2023年12月赣州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
施工面积
新开工面积
施工面积同比
新开工面积同比
5000
200
4500
4000
150
3500
100
3000
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住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，赣州房地产开发投资额为119.92亿元，同比增长13.96%。
2021年4月，赣州房地产开发投资额为36.58亿元，同比增长9.44%。
2014年9月-2021年4月赣州房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元 %
房地产开发投资额房地产开发投资额同比
3000000
2500000
2000000
1500000
1000000
500000
0
1200000
1000000
800000
600000
400000
200000
0
-200000
住宅市场|价格水平-新房
2024年1-8月,开发区、章贡区、赣县区等区域为赣州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有开发区、章贡区、赣县区等，同比分别上涨3.8%、2.6%、2.0%；成交均价同比下跌的区域有大余县、全南县、石城县等，同比分别下跌45.3%、32.5%、28.0%。
2024年1-8月赣州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况
成交均价(元/㎡)
8042-10074
7028-8042
6043-7028
4827-6043
4807-4827
区域
1-8月成交均
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