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深圳房屋出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于深圳市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金给甲方：每月租金为人民币______元整，租金总额为人民币______元整。租金支付时间为每月的第一日，即每______个月支付一次租金。

3.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日需支付逾期违约金为人民币______元整。逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物。

四、押金及支付方式

4.1乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元整。押金将在租赁期满后返还给乙方，前提是无违约情况发生。若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮与维护责任

5.1租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改动房屋结构。因乙方使用不当或过失导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。

5.2租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。如房屋内部设施因乙方使用损耗需要维修或更换，乙方应承担相应费用。具体事项双方可在附录二中约定。

六、双方权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金和押金，有权了解乙方使用租赁物的情况。甲方应保证租赁物的适租性，保证所提供设施的正常使用。

6.2乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担按照约定支付租金和押金的义务。乙方应合理使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

七、合同解除与终止

7.1若乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物，并有权扣除相应押金作为违约金。若因甲方原因导致协议无法继续履行，甲方应提前通知乙方并承担相应违约责任。

7.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物交还甲方并清除个人物品。如乙方逾期未交还租赁物，甲方有权要求乙方支付额外租金并追究违约责任。

八、争议解决与法律适用

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2双方应尽力避免争议的发生，一旦发生争议，应本着公平、公正、互谅互让的原则协商解决。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。若因争议导致协议无法继续履行，双方均应承担相应违约责任。本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附录为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。本协议的签订地为深圳市。甲方（签字）：___________________日期：______年______月______日乙方（签字）：___________________日期：______年______月______日附录一：房屋描述（包括房屋结构、面积、设施等）附录二：房屋修缮与维护责任明细表（包括设施维修责任划分等）

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________