商铺买卖合同通用样本7篇.docx

商铺买卖合同通用样本7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体明确商铺的座落地址、区号、面积等信息。

2.商铺权属：卖方保证对该商铺拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该商铺的转让价格为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：甲方在签订合同时支付定金人民币______元整给乙方，剩余款项在过户完成后一次性支付。

三、交付及过户

1.交付时间：乙方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给甲方。

2.过户事宜：双方应在交付后______日内办理商铺的过户手续，过户费用由______承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付定金或剩余款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按时交付商铺或未能按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规活动。

2.商铺的物业管理费、水电费、税费等费用由甲方承担。

3.双方应共同遵守本合同，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、补充条款（如存在其他需要约定的内容）

____________________________________________________________________________。

七、特别提示

1.在签署本合同时，甲乙双方应认真阅读合同条款，并充分了解该商铺的情况。甲乙双方对合同条款的理解不存在异议。

2.本合同所述的所有条款均系双方充分协商后达成，不存在任何一方被迫或误导的情况。甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

3.乙方应向甲方提供该商铺的相关证明文件，并保证所提供文件的真实性和合法性。如因乙方提供的文件不真实或不合法的，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：该商铺为乙方合法所有，已取得产权证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定，商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在办理过户手续完成后______日内支付。

第三条商铺交付

1.乙方在收到全部款项后的______日内，将商铺交付给甲方。

2.商铺交付时，乙方应将商铺钥匙、产权证书等相关资料一并交付给甲方。

第四条税费承担

1.甲、乙双方按照国家法律法规规定，各自承担应承担的税费。

2.在办理产权过户过程中，相关税费由______方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定时间交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若因一方违