深圳小产权房转让协议书8篇.docx

深圳小产权房转让协议书8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市某区某街道的特定小产权房（以下简称“该房产”）的合法使用权，现甲方同意将该房产的使用权转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议条款，以资共同遵守：

一、房产基本情况

该房产位于深圳市某区某街道，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。产权性质为小产权房，目前甲方拥有该房产的使用权。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将该房产的钥匙及相关文件交付给乙方。

2.双方应共同办理该房产的交付手续，确保房产的顺利交接。

四、产权说明

1.甲方保证对该房产拥有合法的使用权，并承诺无产权纠纷。

2.小产权房性质特殊，本协议仅约定使用权转让，不涉及产权过户。

3.乙方对该房产的使用权仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房产，则应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方在约定时间内未能完成付款，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应负责解决并承担相应损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件：房产证复印件、甲方身份证复印件等。

七、特别声明

1.甲方声明：本协议签署前，该房产已结清所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方声明：已充分了解该房产的性质及可能存在的风险，自愿购买并承担相应责任。

八、补充条款（如有）

篇2

甲方（转让方）：___________身份证号：___________________________________

乙方（受让方）：___________身份证号：___________________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的位于深圳市的小产权房转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市___________区（县）___________街道（镇）___________号。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3.产权情况：小产权房，甲方已取得相关权属证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。剩余款项人民币__________元整（大写：_________________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款后__________日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权相关证明文件及身份证复印件等交给乙方。

2.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙及相关证明文件。

四、过户手续及费用

1.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，因甲方原因造成过户迟延的，甲方应承担相应责任。

2.过户费用由__________方承担。除另有约定外，甲乙双方应按照法律规定承担各自应缴纳的税费。

五、房屋权利与义务

1.甲方保证所转让房屋权属清楚，无争议，无出租、抵押等他项权利限制。如因甲方原因造成乙方无法办理过户或产权纠纷，甲方应承担法律责任。

2.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关