2024年个人租房合同范本参考.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方产权证明文件编号：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方提供的个人信息真实有效。如发现虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的损失。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息，可要求对方提供身份证、户口本等相关证件。

2.出租房屋应符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如房屋存在安全隐患或不符合居住条件，承租人有权要求解除合同，并要求赔偿造成的损失。

解决办法：在签订合同前，承租人应实地查看房屋情况，确保房屋符合居住条件。如有疑问，可请专业人士进行评估。

3.租金、押金、违约金等金额需明确填写在合同中，以免发生纠纷。

解决办法：在签订合双方应仔细核对金额，确保无误。如有争议，可请第三方进行调解。

4.合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。

解决办法：双方在签订合应明确约定合同变更或解除的条件和程序。

5.合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

解决办法：在签订合双方应了解相关法律法规，明确各自的权利和义务。在合同履行过程中，如有纠纷，应及时沟通，寻求和解。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另