房产抵押贷款合同范本7篇.docx

房产抵押贷款合同范本7篇

篇1

甲方（抵押人）：___________________

身份证号：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（借款人）：___________________

身份证号：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其房产作为抵押物，向乙方提供贷款，乙方同意接受甲方的房产抵押并按照本合同约定的方式和条件使用贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.甲方将其房产抵押给乙方，作为获取贷款的条件。乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____________元整。

2.贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率为年利率______，利息按月支付。

第二条房产抵押条款

1.甲方保证对所抵押的房产拥有合法、独立的产权，并已取得所有必要的授权和批准。

2.抵押房产位于____________区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。甲方须在签订本合同时提供房产证、土地证等权属证明文件。

3.甲方承诺，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出售、转让、出租等。

第三条贷款使用及还款

1.乙方提供的贷款应专款专用，甲方应按照约定的用途使用贷款。

2.甲方应按期向乙方支付利息及本金。每月还款日为______日，还款方式为等额本息还款法。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及相应利息，并对抵押房产进行处置以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款及相应利息，并对抵押房产进行处置。

2.若甲方擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款及相应利息，并要求甲方支付违约金。违约金为贷款总额的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押房产的抵押权，甲方应承担由此产生的一切损失和费用。

第五条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要一笔资金，以房产作为抵押物向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。如遇利率调整，则自调整之日起按新利率执行。

二、抵押物事项

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方共同确认，抵押物的价值为人民币（大写）_____________________元。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、贷款使用及还款

1.贷款使用：甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

3.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按