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国有土地使用权出让合同范文经典版7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并愿意依照本合同约定将部分国有土地使用权出让给乙方使用，为明确双方权益，达成如下协议：

第一条合同目的和原则

本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权出让与受让的权利和义务关系，确保双方权益得到合法保护。本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

第二条出让土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地规划条件：__________。

第三条出让方式及期限

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第四条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起30日内支付完毕。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证出让土地的使用权权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

4.甲方应确保土地用途符合国家和地方政策规定。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用出让土地。

2.乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家和地方有关土地管理的法律、法规和政策。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金，应按逾期支付的金额计算违约金。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。

2.性质：明确出让土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

3.使用期限：约定土地使用权出让的使用期限。

二、出让条件

1.出让方式：按照公开、公平、公正的原则，通过招标、拍卖或其他合法方式出让土地使用权。

2.土地出让金：乙方应支付的土地出让金数额及支付方式。

3.土地交付：甲方应按时交付土地，乙方应按时接收土地。

三、土地使用要求

1.用途限制：约定土地用途，不得擅自改变土地用途。

2.开发进度：约定土地开发进度，确保土地及时开发利用。

3.环保要求：约定环保要求，确保土地使用符合环保法规。

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取土地出让金。

（2）甲方有义务按时交付土地，并保证土地的合法性。

（3）甲方有权监督乙方按照约定使用土地。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权依法使用土地，并取得土地使用权证书。

（2）乙方有义务按照约定支付土地出让金。

（3）乙方有义务按照约定使用土地，不得擅自转让或抵押土地使用权。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地出让金，应承担违