2024建设工程施工合同标准范本.docxVIP

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第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价款支付方式及进度：

（1）施工前，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方应支付乙方合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方应支付乙方合同总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条施工期限

3.1施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第五条违约责任

5.1乙方如未按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

5.2乙方如工程质量不合格，应承担整改费用及给甲方造成的损失。

5.3甲方如未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是具备合同签订资格的法人或其他组织，乙方是具备相应施工资质的企业或个人。如发现主体资格不符合要求，应立即终止合同签订程序，并进行相应的资质审查。

解决办法：在进行合同签订前，对合同双方的主体资格进行审查，包括但不限于查阅营业执照、资质证书等证明材料。

2.注意合同价款的支付与收取：确保合同价款的支付与收取符合国家相关法律法规的规定，避免出现恶意拖欠或提前支付的情况。

解决办法：按照合同约定执行价款支付与收取，如有特殊情况需要调整，应双方协商一致，并签订补充协议。

3.注意工程质量的把控：确保乙方按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。

解决办法：甲方应设立专门的质量监督机构，对施工过程进行全程监督，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方整改。

4.注意合同履行过程中的变更：确保合同履行过程中，如发生变更事项，双方应按照原合同约定的变更程序进行协商，并签订补充协议。

解决办法：合同履行过程中，如有变更事项，应及时与乙方沟通，按照原合同约定的变更程序进行协商，并签订补充协议。

5.注意合同的解除与终止：确保合同解除或终止的条件符合法律法规及合同约定，避免出现单方面解除或终止合同的情况。

解决办法：在合同中明确约定合同解除或终止的条件，并在符合条件的情况下按照约定进行解除或终止。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担委托施工义务的一方，即建设工程项目的业主。

2.乙方：指合同中承担施工义务的一方，即进行建设工程施工的企业或个人。

3.合同签订：指合同双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过协商一致，达成协议并签署合同的行为。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的行为。

5.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件、国家标准和行业标准的要求。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方，应向对方支付的逾期付款的违约金。

8.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充、修改或完善的协议。

9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。

10.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，依法或按约定结束合同关系的行为。

应用场合：

1.适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。

2.适用于委托方为具备合同签订资格的法人或其他组织，施工方为具备相应施工资质的企业或个人。

3.适用于合同双方在平等、自愿、