小区门面租赁合同8篇.docx

小区门面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是本合同所涉物业的合法所有人，愿意将其出租给乙方经营使用，乙方有意承租该物业并遵守当地相关法规。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方位于小区的门面（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________小区___________门面。

2.租赁物面积：_______平方米。

3.租赁物用途：乙方承租该门面用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月人民币______元（大写：__________元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应当在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用的缴纳标准按照小区物业管理规定执行。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：__________元整）作为履约保证金。

2.若乙方在租赁期内未违反合同约定，租期届满时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不含利息）。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用。

（2）甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的正常使用。

（3）甲方应负责租赁物的维修及保养工作。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

（4）甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合法使用租赁物，进行经营活动。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于____小区的门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将位于____小区内编号为____的门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的头____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法活动。

2.乙方在经营过程中，应当遵守小区的各项规定，不得扰乱小区秩序。

3.乙方如需改变租赁物业的用途或进行装修等，须事先书面征得甲方同意。

五、物业的交付及返还

1.甲方应于租赁期起始日前将租赁物业交付乙方，并确保物业处于良好使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还甲方，并保证物业的完好。

六、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费及其他因使用租赁物业而产生的费用。

2.物业管理费及其他费用的支付方式和标准按照小区物业管理规定执行。

七、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）确保租赁物业的权属清晰，无争议；

（2）交付前确保租赁物业处于良好使用状态；

（3）协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定用途使用租赁物业；

（2）按时支付租金及物业管理费用；

（3）租赁期间妥善使用和维护租赁物业。

八、违约责任

1.甲乙