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工程统一技术标准做法

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工程统一技术标准做法（示例）

项目

编号

名称

图示

做法

说明

屋面

屋1

上人保温屋面

40mm厚C20细石砼，内配φ6@150双向钢筋，每隔4m×4m设分仓缝（钢筋必须断开）（与墙体间也须设分仓缝）缝宽20mm

1：8水泥加气混凝土找坡1.5％并压平，最薄处30厚；

挤塑聚笨乙烯保温隔热板，保温层厚度视具体情况确定；

2mm厚单组分聚氨脂防水涂料满刷（三道），上部收口收入墙体预留的凹槽内（凹槽离完成面250mm）

20mm厚1：3水泥砂浆找平；

1.5厚JS防水涂料满刷（三道）；

1.2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至墙体预留的凹槽内（凹槽离完成面250－500mm、有栏杆处，刷至平面外口）；

现浇钢筋砼屋面板0.5％找坡、随捣随光、闭水检验

屋2

屋面露台防护栏杆

1）方案1：预埋固定在混凝土保护层内；

2）方案2：采用侧墙连接方式；

栏杆固定不能破坏放水层的完整性

屋3

出屋面（露台）门槛

钢筋混凝土反梁；

1.5厚JS放水涂料两道；

15厚1：3水泥砂浆；

3厚APP放水卷材；

耐碱网格布包至门窗边；

10厚1：2.5水泥砂浆粉刷；

外墙涂料；

防水卷材卷至反梁上收头，不得朝天收口

屋4

出屋面管道节点

外墙

墙1

窗边塞缝

干硬性水泥砂浆分两次塞缝；

12厚1：2.5水泥砂浆粉底；

1.5厚JS防水涂膜洞口四周涂刷，窗边外翻100mm；

8厚水泥砂浆面粉或面砖；

6－8厚结构胶收口；

墙2

铝合金门窗尺寸控制

铝合金窗加工尺寸，在洞口尺寸基础上，下部考虑45mm，其余考虑25mm。

如外墙是面砖，需考虑面砖排砖模数

墙3

墙面防裂处理

加气混凝土砖，标明进场时间，控制最少存放时间；

四次砌筑，减少墙体收缩开裂：

2.1砌筑至180mm小砖下角，监理验收复核轴线定位尺寸；

2.2砌筑至1.5m高，转另外一个单元，调头回来再往下砌筑；

2.3砌筑至2.4-2.7m；

2.4填充墙顶塞缝：墙体上口预留缝高5～7CM，用木契顶紧，10天后方可用C20细石砼加微量膨胀剂分三次填塞密实

不同材质交界处（砖墙与混凝土）：混凝土上先刷界面剂一道，防水砂浆粉刷(厚8mm、宽200mm)，后再敷设200mm

墙4

涂料墙面

涂刷外墙涂料；

聚合物抗裂砂浆3mm；

敷设耐碱网格布；

聚苯乙烯板保温层;

聚合物改性粘结剂；

12厚1：2.5水泥砂浆找平；

粘土空心砖填充墙或砼墙体；

有保温要求墙面

墙5

面砖墙面

专用沟缝剂沟缝；

专用粘结剂粘贴面砖；

7mm厚抗裂聚合物砂浆；

敷设镀锌钢丝网，塑料螺栓固定；

胶粉聚苯颗粒保温砂浆30mm；

3mm厚界面剂满批；

粘土空心砖填充墙或砼墙体；

有保温要求墙面

墙6

石材干挂

石材面层（或铝板面层）；

钢骨架；

聚合物抗裂、放水砂浆8mm厚；

胶粉聚苯颗粒保温砂浆，厚度依照热工计算确定；

不锈钢膨胀螺栓涂刷JS涂料；

1.2厚JS防水涂膜（两道）；

8厚1：3水泥砂浆粉平压光；

混凝土或粘土空心砖砌块；

墙7

石材墙面（湿贴）

必要时石材及填缝处涂刷渗透性防水剂；

板缝1.5－2mm填注密封胶

灌浆

挂石材板；

石材反面刷108水泥胶（刷反碱剂）；

不锈钢膨胀螺栓涂刷JS涂料；

1.5厚JS防水涂膜；

12厚1：3水泥砂浆粉平压光；

混凝土或粘土空心砖砌块；

墙8

石材墙面（湿贴）压顶

JS放水涂膜向上不小于300

基座上外墙面砖或涂料留10mm

石材压顶采用石材挑边或45度切角；

外墙

墙9

螺栓空堵补

专项隐蔽检查与验收；

用圆榔头打实；

用聚合物水泥砂浆填平；

用圆头钢筋打实；

填塞聚合物水泥砂浆，楔入深度40－50mm；

楔入Φ27软木塞（L＝30）；

退出Φ25PVC塑料套管；

墙10

脚手眼堵补

专项隐蔽检查与验收；

2厚JS放水涂膜；

C20细石混凝土分两次填塞；

洞口清理浇水湿润；

墙11

外墙、门窗淋水检查

检查标准一：门窗和墙体采用常压（0.2-0.3MPA）淋水检查，淋水管?10PVC管，钻孔?2@50；同一单元每批3－4个；连续淋水时间2小时；

检查标准二：

用PVC塑料管，长度比被检验对象两侧宽500mm以上

在管上弹一根直线，沿着直线每隔10cm钻一个洞

将管子一端堵塞，一端接水龙头，小孔朝向墙壁方向，固定好管子之后放水。中间需要随时观察是否有严重渗漏发生，防止引起业主投诉

24h后检查，直径小于20cm的洇湿可以认为合格

如果楼层过高，应分段试验，一般有效试验高度在5层以内

24h淋水检验强度大致相当于一周左右的连雨天气

要求：项目现场要对外墙门窗进行抽验

阳台挑板空调板

1

阳台降板

阳台结构降板，低