住宅房屋租赁合同范本经典版8篇.docx

住宅房屋租赁合同范本经典版8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证/营业执照号码：[号码]

地址：[甲方住址]

电话：[甲方电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证/营业执照号码：[号码]

地址：[乙方住址]

电话：[乙方电话]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方住宅房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于[房屋地址]，建筑面积[面积]平方米。

2.租赁房屋内已有设施包括（列举房屋内设施）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式：[租金支付周期]（如每月、每季度等）支付一次，乙方应在每次支付周期开始前XX日将租金汇入甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金XX%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元）。

2.租赁期满，乙方如未损坏房屋及设施，并结清所有费用后，甲方应退还押金。如有损坏或费用未结清，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，甲方应负责房屋的维修工作，承担维修费用。因不可抗力导致的房屋损坏除外。

第六条其他费用

1.租赁期内产生的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。

2.乙方应按期支付上述费用，如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应违约责任。

第七条合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权解除合同。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用超过XX日，甲方有权提前解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

第八条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额]元）。

2.若违约金不足以弥补损失，受损方有权进一步追究对方法律责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______室一厅（或描述房屋的具体布局），建筑面积______平方米。房屋内现有装修及设施情况详见合同附件《房屋设施及装修清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整（￥______元），租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护和保养，保证房屋及其附属设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复。

3.租赁期内，甲方负责房屋