餐饮房屋租赁合同标准版7篇.docx

餐饮房屋租赁合同标准版7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋经营餐饮业。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定以下租赁合同条款，供双方共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、布局及功能等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

3.2租金支付方式：________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________________）作为租赁押金。

4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方完成所有应付款项及履行完所有义务后无息退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。

5.2乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行妥善维护，保持房屋功能完好。

5.3如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

6.2如因乙方原因导致租赁房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）其他法定或约定解除合同的情况。

7.2本合同解除后，乙方应将租赁房屋腾空并返还给甲方。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第九条争议解决

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________餐饮有限公司

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方用于经营餐饮业，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

房屋位于__________市/区县_______路______号，建筑面积约为______平方米，用于开设餐厅及其他餐饮相关业务。具体位置详见附件平面图和现场实物标记。甲方承诺对该房屋享有完全产权，并已取得相关合法证件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______个月支付一次租金。乙方需在每月的______日前将本月租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁房屋仅用于经营餐饮业，不得擅自改变房屋用途。乙方应遵守国家法律法规，确保食品安全、卫生和环境整洁等方面的合规性。同时，乙方应保证在租赁期间对房屋进行妥善管理和维护，不得损坏房屋结构和设施设备。

五、装修及改建

乙方有权对租赁房屋进行装修和改建，但需事先向甲方提交装修设计方案，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复到原状或按照甲方要求进行修复。若因乙方装修或改建造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完毕所有义务后无息退还押金。如乙方未履