个人租房合同(标准版)2024.docx

个人租房合同(标准版)2024

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方是位于__________（具体地址）的房屋的合法产权人，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________（具体地址）。

1.2房屋结构及面积：该房屋为__________（如：钢筋混凝土结构），建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋设施：该房屋内配备有如下设施及物品：

（1）家具：__________（如：床、衣柜、沙发等）；

（2）电器：__________（如：电视、冰箱、洗衣机等）；

（3）其他：__________（如：热水器、燃气灶等）。

1.4房屋现状：该房屋目前处于__________（如：良好、需维修等）状态，乙方已对房屋现状进行了充分了解，并确认无异议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前__________天向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方按合同约定履行完毕且房屋及设施无损坏的，甲方应于乙方搬离后__________日内无息退还押金。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应爱护房屋内的设施及物品，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。

4.3房屋内的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

4.4甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用，如有维修需求，甲方应及时进行维修。因甲方未及时维修造成的损失，由甲方承担。

4.5乙方在使用房屋期间，应保持房屋的整洁卫生，不得随意堆放杂物。

第五条合同变更及解除

5.1本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2在租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）进行违法活动，损害甲方利益的；

（4）其他严重违反合同约定的行为。

5.3在租赁期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的；

（2）未及时维修房屋，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

6.4因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达对方指定的地址或联系人，送达日期以邮件寄出日或电子邮件发送日为准。

甲方（签字/盖章）：_____