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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租集体土地事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的集体土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/区/旗/市，宗地编号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

1.2土地用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。

3.3租金支付方式为__________。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

4.3如遇国家征收集体土地，本合同自动解除。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供租赁土地或土地使用权转移给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

2.核实土地使用权情况，确保甲方对出租土地拥有合法使用权。

3.明确土地用途，确保乙方按照约定合理利用土地。

4.注意租金标准、支付方式和时间的约定，确保双方权益。

5.了解合同的变更、解除条件和违约责任，以便在发生争议时维护自身权益。

6.注意合同的签订地和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够有效解决。

解决办法：

1.针对合同主体资格问题，可要求甲方提供营业执照、法人代表身份证明等文件，乙方提供个人身份证明等文件，以核实双方主体资格。

2.针对土地使用权问题，可要求甲方提供土地使用权证或其他证明文件，以证实甲方对出租土地拥有合法使用权。

3.针对土地用途问题，可在合同中明确乙方的经营范围和土地用途，确保乙方按照约定合理利用土地。

4.针对租金问题，可在合同中详细约定租金标准、支付方式和时间，确保双方权益。

5.针对合同变更、解除和违约责任问题，可在合同中明确相关的条件和责任，以便在发生争议时维护自身权益。

6.针对合同签订地和争议解决方式问题，可在合同中明确签订地和争议解决方式，确保在发生纠纷时能够有效解决。

法律名词及名词解释：

1.集体土地：指农村集体所有的土地，不包括国家所有的土地。

2.土地使用权：指国家土地所有权下，集体土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方土地的时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用权费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

8.法律适用：指在解决合同争议时，适用合同双方的法律法规。

应用场合：

1.农村集体土地租赁给企业或个人用于农业种植、养殖、加工等用途。

2.集体土地租赁给企业或个人用于建设厂房、仓库等工业用途。

3.集体土地租赁给企业或个人用于商业经营、餐饮、住宿等服务业用途。

4.其他合法的集体土地租赁用途。

补充条款：

1.土地保护与环保条款：双方应遵守国家环保法规，合理利用土地，不得污染环境，保护土地资源。

2.