DB11T 849-2011 房屋鉴定与结构检测操作规程　.docxVIP

2012北京

北京市地方标准

房屋鉴定与结构检测操作规程

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编号：DB11/T849-2011备案号：J12019-2012

主编单位：北京市房屋安全管理事务中心

国质(北京)建设工程检测鉴定中心批准部门：北京市质量技术监督局

实施日期：2012年04月01日

关于发布北京市地方标准《房屋鉴定与结构检测操作规程》的通知

京建发[2012]36号

各区、县住房城乡建设委，各集团、总公司，各有关单位：

根据北京市质量技术监督局《关于印发2010年北京市地方标准制修订项目计划的通知》(京质监标发[2010]53号)的要求，由北京市房屋安全管理事务中心主编的《房屋鉴定与结构检测操作规程》已经北京市质量技术监督局批准，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布，编号为DB11/T849-2011,自2012年4月1日起实施。

该规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市房屋安全管理事务中心负责解释工作。

北京市住房和城乡建设委员会二O一二年二月一日

关于同意北京市《聚脲弹性体防水涂料施工技术规程》等四项地方标准备案的函

建标标备[2012]28号

北京市住房和城乡建设委员会：

你委《关于四项北京市工程建设地方标准压型金属板屋面工程施工质量验收标准》、〈房屋鉴定与结构检测操作规程》、《建筑墙体用腻子应用技术规程》、〈聚脲弹性体防水涂料施工技术规程备案的函》(京建科标备便[2012]01号)收悉。经研究，同意该四项标准作为中华人民共和国工程建设地方标准备案，其备案号：

《聚脲弹性体防水涂料施工技术规程》《建筑墙体用腻子应用技术规程》

《房屋鉴定与结构检测操作规程》

J12017-2012J12018-2012J12019-2012

《压型金属板屋面工程施工质量验收标准》J12020-2012

该四项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标准化》刊物上。

住房和城乡建设部标准定额司二O一二年二月二十二日

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前言

本规程为推荐性标准(规程)。

本规程是根据北京市质量技术监督局(京质监标发[2010]53号)《关于印发2010年北京市地方标准制修订项目计划的通知》,由北京市房屋安全管理事务中心(原北京市房屋安全鉴定和设备检测中心)、国质(北京)建设工程检测鉴定中心、北京城建科技促进会、海淀区房屋安全鉴定站、朝阳区房屋安全鉴定站、北京首华建设经营有限公司等单位的专业技术人员共同编制完成，并由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局联合发布。

在《房屋鉴定与结构检测操作规程》编制过程中，编制组进行了广泛的调查研究，会同有关房屋检测、鉴定、设计单位的技术人员总结了房屋鉴定与结构检测方面的工作经验，结合北京市房屋结构的实际情况，经历了调查、研讨、修改等过程，最终审查定稿。

本规程共有6章、2个附录和1个说明，主要内容包括：房屋的场地和地基基础的检查和检测、房屋结构和构件的检查和检测、房屋鉴定、鉴定报告编写等内容。本规程附录A是规范性附录，附录B是资料性附录。

本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，由北京市房屋安全管理事务中心负责解释工作。

为了提高规程的编制质量和水平，请在执行本标准的过程中，注意总结经验，积累资料，并将意见和建议寄至：北京市西城区广莲路1号建工大厦B座6层，北京市房屋安全管理事务中心(邮编：100055)。

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DB11/T849-2011

本规程主编单位、参加单位和主要起草人名单主编单位：北京市房屋安全管理事务中心

国质(北京)建设工程检测鉴定中心

参加单位：北京城建科技促进会

海淀区房屋安全鉴定站朝阳区房屋安全鉴定站

北京首华建设经营有限公司

本规程主要起草人员：王与中朱德勤费毕刚王建明袁绪文李兵华冷涛凌韧娟赵庆友蔡奇刘晓丽张莹张杰靳宁王炜陈伯全于宝茹曹雅琪翟富芹

本规程主要审查人员：高小旺夏偕田杨于北张天申蔡子琛鲁锦成熊军

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DB11/T849-2011

目次

1总则 1

2基本规定 2

3房屋场地、地基基础的检查和检测 5

3.1房屋周边场地和邻近工程情况的调查 5

3.2房屋地基、基础的检查和检测 5

4房屋结构和构件的检查和检测 7

4.1一般规