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北京链家房屋租赁合同(权威版)(两篇)

北京链家房屋租赁合同(权威版)（二）

北京链家房屋租赁合同(权威版)（二）

合同编号：2021-001

甲方：出租人姓名

住所：出租人住所

联系方式：出租人联系方式

乙方：承租人姓名

住所：承租人住所

联系方式：承租人联系方式

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙

双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租位于北京市的

房屋的相关事项达成如下租赁合同，以兹共同遵守：

第一条房屋基本信息

1.1甲方确认自己合法拥有出租房屋的权利，并保证房屋的合

法性。

1.2房屋地址：北京市（具体地址）

1.3房屋交付日期：（具体日期）。

1.4房屋用途：居住使用。

第二条租赁期限

北京链家房屋租赁合同(权威版)(两篇)

2.1本次租赁期限为（具体天数/月份），自（起始日期）起至

（终止日期）止。

2.2若乙方在租赁期满前三个月提出终止租赁的意愿，须向甲

方支付违约金，违约金金额为合同总租金的一个月。

第三条租金及支付方式

3.1甲方与乙方就租金金额达成一致，具体金额为：人民币

（大写）。

3.2租金缴纳方式为每月（具体日期）以银行转账/现金形式支

付给甲方。

3.3若乙方逾期未支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金按逾

期天数计算，每天千分之五。

第四条房屋押金及使用

4.1乙方须在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房屋

押金人民币（大写）作为对房屋的保证金。

4.2在租赁期满或终止后，经甲方确认无房屋损坏或其他违约

行为，甲方应将房屋押金全额无息退还给乙方。

4.3如房屋出现损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并

由甲方协调维修事宜。乙方应对自己或其客人的过失造成的损坏承

担赔偿责任。

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第五条房屋使用规定

5.1乙方取得房屋使用权后，应按合同约定的用途使用，不得

超过合同约定的人数居住，不得转租、转借或以其他方式让与其他

人使用。

5.2乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋内的设施设备，并

注意安全，避免火灾等事故的发生。

5.3乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得从事影响房屋

安全和正常居住的活动，不得擅自改变房屋结构或装修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立

即腾空房屋，并扣除违约金。

6.3甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付相应的违约

金。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方不承担相应

的违约责任。

7.2发生不可抗力情况时，甲乙双方应及时通知对方，并采取

合理措施减小损失。

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第八条合同解除

8.1合同期满自动终止，双方达成一致同意继续租赁的，应在

合同期满前十五天书面通知对方，并重新协商租金及其他相关事

项。

8.2甲乙双方一方发现对方存在严重违约行为的，有权提前解

除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1甲乙双方如就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协

商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并书面作为补充

协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

10.3本合同自双方签字后生效，并与附件一同作为不可分割的

整体。

甲方（出租人）：乙方（承租

人）：

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签字：

签字：

日期：

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北京链家房屋租赁合同(权威版)（一）

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