商铺租赁合同范本「标准」6篇.docx

商铺租赁合同范本「标准」6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应对商铺进行合法、合规的经营活动，不得违法、违规经营。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修，须事先书面征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，须事先征得甲方书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、设施保护等。

3.在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________（商铺地址）。商铺的具体面积、格局、设施设备及使用情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元（大写：____________________元整），每年租金为______元。

3.乙方应于租赁期开始前支付首年租金，之后每年租金应在对应租赁年度的开始之前XX个月内支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于非法用途。

五、商铺的交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方，双方应对商铺及其设施进行验收。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金______元（大写：____________________元整）。