办公室租赁2024年通用协议样式版.docx

办公室租赁2024年通用协议样式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用与禁止事项

9.提前解约

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

1.1租赁双方名称及地址

1.2租赁双方代表及联系方式

2.1物业地址及面积

2.2物业现状及设施

2.3物业使用范围

3.1租赁开始日期及结束日期

3.2租赁期限延期

4.1租金金额

4.2租金支付周期及时间

4.3租金调整机制

5.1押金金额

5.2押金退还

6.1维修责任分配

6.2保养责任分配

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.1使用物业规定

8.2禁止事项

9.1解约通知期限

9.2解约后果

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.1适用法律

13.1其他特殊条款

14.1附件内容清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.2甲方地址：__________

1.3甲方代表：__________

1.4甲方联系方式：__________

1.6乙方地址：__________

1.7乙方代表：__________

1.8乙方联系方式：__________

2.租赁物业

2.1物业地址：__________

2.2物业面积：__________平方米

2.3物业现状：__________

2.4物业设施：__________

2.5物业使用范围：__________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限延期：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每平方米__________元/月

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付时间：每月的__________日前

4.4租金调整机制：__________

5.押金

5.1押金金额：人民币__________元

5.2押金退还：__________

6.维修与保养

6.1维修责任分配：甲方负责物业的日常维修和保养

6.2保养责任分配：乙方负责物业的大修和大保养

7.保险

7.1保险购买：甲方应购买物业保险，并将保险单交给乙方留存

7.2保险理赔：__________

8.使用与禁止事项

8.1使用物业规定：甲方应按照物业的性质和功能合理使用物业

8.2禁止事项：甲方不得在物业内进行违法活动或者损害物业的行为

9.提前解约

9.1解约通知期限：甲方应提前__________个月通知乙方解约

9.2解约后果：__________

10.违约责任

10.1违约情形：__________

10.2违约责任承担：__________

11.争议解决

11.1争议解决方式：__________

11.2争议解决机构：__________

12.法律适用

12.1适用法律：__________

13.其他条款

13.1其他特殊条款：__________

14.附件

14.1附件内容清单：__________

8.使用与禁止事项

8.1使用物业规定：甲方应按照物业的性质和功能合理使用物业，并确保其使用行为符合相关法律法规及行业规定。

8.2.1擅自改变物业的使用目的或结构；

8.2.2私拉乱接电线电缆；

8.2.3擅自安装、更改或拆除物业内的设施设备；

8.2.4在物业内进行噪音扰民、排放有毒有害物质或者其他影响周围环境的活动；

8.2.5在物业内储存易燃易爆、有毒有害物品；

8.2.6允许无行为能力的人单独进入物业；

8.2.7利用物业从事非法经营活动。

9.提前解约

9.1解约通知期限：甲方应提前__________个月通知乙方解约。

9.2解约后果：__________

10.违约责任

10.1违约情形：__________

10.2违约责任承担：__________

11.争议解决

11.1争议解决方式：__________

11.2争议解决机构：__________

12.法律适用

12.1适用法律：__________

13.其他条款

13.1其他特殊条款：__________

14.附件

14.1附件内容清单：__________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业清单

详细列出物业的名称、地址、面积、现有设施等信息。

附件二：租金支付明细表

详细列出租金的计算方式、支付时间、支付账户等信息。

附件三：押金支付收据