办公楼租赁交易标准协议版.docx

办公楼租赁交易标准协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

1.2租赁物

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

5.维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.租赁物的变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.提前解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他条款

12.1租赁物清单

12.2租赁双方联系方式

12.3附件

13.签署日期

13.1出租方签署日期

13.2承租方签署日期

14.签署地点

14.1出租方签署地点

14.2承租方签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁双方

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

1.2租赁物

甲方向乙方出租的租赁物位于【具体地址】，租赁物包括：【具体租赁物清单】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。

3.2租金支付方式

乙方采用【支付方式，如银行转账、现金等】方式向甲方支付租金。

3.3租金支付时间

乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月的【租金支付日期】前支付当月租金。

4.租赁物的使用

4.1使用范围

乙方仅限于【使用范围】，使用租赁物。

4.2使用要求

（1）【使用要求1】

（2）【使用要求2】

（3）【使用要求3】

5.维修责任

5.1出租方维修责任

甲方负责在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2承租方维修责任

乙方负责在租赁期内对租赁物进行日常的维护和清洁。

6.保险责任

6.1出租方保险责任

甲方负责为租赁物购买保险，并承担相应的保险费用。

6.2承租方保险责任

乙方负责为自己及租赁物的使用过程中的安全购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

8.租赁物的变更

8.1变更条件

如租赁物在使用过程中出现重大故障或损坏，影响乙方正常使用，经甲方确认后，甲方应在【变更条件】内予以修复或更换。

8.2变更程序

变更程序如下：

（1）乙方发现租赁物存在问题，应在【发现问题后的通知时间】内通知甲方；

（2）甲方应在【甲方响应时间】内确定变更方案，并及时进行修复或更换；

（3）乙方对甲方的变更方案如有异议，双方可协商解决。

9.提前解除合同

9.1解除条件

合同提前解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同。

9.2解除程序

提前解除合同的程序如下：

（1）双方书面提出解除合同的意愿；

（2）双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租赁物的归还、租金的结算等；

（3）双方签署解除合同协议，并按照协议约定的方式处理后续事宜。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

12.其他条款

12.1租赁物清单

本合同附件一为租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、型号等详细信息。

12.2租赁双方联系方式

甲方联系方式：【甲方联系方式】

乙方联系方式：【乙方联系方式】

12.3附件

本合同附件包括：

（1）租赁物清单；

（2）双方营业执照复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

13.签署日期

13.1出租方签署日期：【出租方签署日期】

13.2承租方签署日期：【承租方签署日期】

14.签署地点

14.1出租方签署地点：【出租方签署地点】

14.2承租方签署地点：【承租方签署地点】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

租赁物的名称

租赁物的数量

租赁物的型号

租