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抚州房地产市场月报
2024年08月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，抚州商品房销售面积为254.4万㎡，同比下降50.9%。
2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。
2014年9月-2023年12月抚州商品房累计销售面积及销售额同比增速
%
商品房销售额同比增长率
商品房销售面积同比增长率
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住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，房屋施工面积为1669.77万㎡，同比下降6.50%；全国房屋竣工99831.09万㎡，同比增长15.78%。
2014年9月-2023年12月抚州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
施工面积
新开工面积
施工面积同比
新开工面积同比
2000
150
1800
1600
100
1400
1200
50
1000
800
0
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住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，抚州房地产开发投资额为54.1亿元，同比增长19.03%。
2021年4月，抚州房地产开发投资额为18.42亿元，同比增长9.60%。
2014年9月-2021年4月抚州房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元
%
房地产开发投资额
房地产开发投资额同比
1200000
1600000
1400000
1000000
1200000
800000
1000000
800000
600000
600000
400000
400000
200000
200000
0
0
-200000
住宅市场|价格水平-新房
2024年1-8月,黎川县、广昌县、临川区等区域为抚州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有宜黄县、广昌县、东乡区等，同比分别上涨14.4%、5.1%、5.0%；成交均价同比下跌的区域有临川区、南城县、金溪县等，同比分别下跌16.6%、16.2%、15.9%。
2024年1-8月抚州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况
区域
1-8月成交均价
同比
8月成交均价
同比
环比
(元/㎡)
(%)
(元/㎡)
(%)
(%
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