2024房屋租赁居间合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居间方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为居间人，愿意为甲方和乙方提供租赁居间服务，经甲乙丙各方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的管理和维护，但应尽量减少对乙方正常居住的影响。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为居间人，应认真履行居间职责，协助甲方和乙方签订本合同，并确保本合同的履行。

7.2丙方应保守甲方、乙方之间的秘密，不得泄露双方的商业秘密及个人隐私。

7.3丙方不得干预甲方和乙方正常的租赁活动，不得收取任何形式的佣金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙丙各方另行协商确定。

注意事项：

1.甲乙双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假信息，一经发现，合同立即无效。

2.租金支付时间为每月5日前，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同。

3.乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期内不得利用出租房屋从事违法违规活动。

5.丙方作为居间人，不得干预甲方和乙方正常的租赁活动，不得收取任何形式的佣金。

解决办法：

1.如甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方、乙方、丙方之间发生纠纷，可先友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的第三方。

4.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和居住出租房屋。

6.押金：指承租方为保证履