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写字楼办公室租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于____________的写字楼办公室，乙方需要租赁该办公室进行办公，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

3.乙方应按照甲方指定的方式支付租金，如因支付方式产生争议，甲方有权拒绝履行本合同。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于办公用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：____元整）作为保证金。

2.在租赁期满且乙方履行完本合同所有义务后，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付月租金的____%计算。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别约定

1.甲方同意在租赁期内为乙方提供免费的WiFi服务。

2.乙方需承担其在租赁物内的电话费、网络费、水电费等公共事业费用。

3.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

4.其他特别约定事项：_____________________________________。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼办公室一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。首次租金应在租赁期开始前的___（具体时间）内支付。租金不包含物业管理费、水电费等相关费用。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。乙方应在接到物业后___（具体时间）内进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应及时通知甲方修复或调整。

五、物业管理及费用承担

5.1乙方应按时支付物业管理费及其他因使用该物业而产生的费用。物业管理费标准按______元/平方米计算，支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方应在接到物业公司的通知后___（具体时间）内支付。若因乙方原因未按时支付相关费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应金额。如租赁押金不足抵扣，甲方有权向乙方追索。具体费