工业土地转让合同范本6篇.docx

工业土地转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某块工业用地，现同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该工业用地。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、土地基本情况

1.转让土地的位置：具体明确该工业用地的具体位置。

2.土地面积：详细标明土地的面积数据。

3.土地用途：限定土地的使用性质为工业用途。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定具体的转让价格。

2.支付方式：双方约定支付方式，如一次性付款或分期支付等。

3.支付期限：明确支付期限，确保交易流程的顺利进行。

三、土地使用权转让条款

1.甲方保证对转让土地享有完全合法的使用权，并已取得土地使用权证书。

2.乙方受让后将取得土地使用权证书，并承担相关土地使用权税费。

3.土地使用权转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。

四、转让手续及费用承担

1.双方共同办理土地使用权转让手续，确保交易的合法性和有效性。

2.转让过程中产生的相关费用（如过户费、税费等）由双方按照约定承担。

五、土地交付与验收

1.甲方在乙方支付完毕转让款项后，及时交付土地。

2.乙方在接收土地后，进行验收，确保土地状况与约定相符。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或存在欺诈行为，需承担违约责任。

2.若乙方未能按期支付转让款项，需承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方工业用地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块概况

1.甲方出让的工业用地位于____________市____________区（县）____________镇（街道）____________村，土地面积为______平方米（亩）。

2.该地块用途为工业用地，土地使用权类型为国有土地使用权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该工业用地以人民币______万元（大写：______元整）的价格转让给乙方。该价格包括土地使用权及相关附属设施等所有权益。

2.乙方同意按照约定的价格支付土地使用权转让费用。双方商定，本协议签署后______日内，乙方支付定金______万元给甲方；余款______万元在土地交付完成并办理完成相关手续后______日内支付完毕。

三、土地交付及登记手续

1.甲方应于本协议签署后______日内将土地交付给乙方，并保证土地的权属清晰、无争议。

2.双方应在本协议签署后______个月内，按照国家有关规定办理土地使用权转让登记手续。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证该土地权属真实、清晰，无抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担违约责任。

3.乙方在受让该土地后，应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

五、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。甲方应返还乙方已支付的土地转让费用并支付违约金。违约金按转让总金额的_____%计算。

2.若乙方未按时支付土地转让费用，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。违约金按逾期未支付金额的_____%计算。同时，甲方有权收回土地并另行处置。

六、不可抗力条款

因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法克服的情形。

七、争议解决方式

篇3

甲方（出让方）：_