宅基地合作建房协议样本5篇.docx

宅基地合作建房协议样本5篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（投资方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地上的合作建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作方式

甲方提供宅基地，乙方负责出资合作建房。双方共同确定房屋设计、施工、管理等事宜。建成后，房屋产权按照本协议约定分配。

二、合作期限

本次合作建房期限为_____年，自本协议签订之日起计算。期满后，如双方继续合作，可另行签订协议。

三、投资金额及支付方式

1.乙方投资总额为人民币_____万元，支付方式为_____（如现金、银行转账等）。

2.投资款项支付时间和节点如下：

（1）本协议签订后_____日内支付人民币_____万元；

（2）房屋地基开工后_____日内支付人民币_____万元；

（3）房屋主体结构完成后_____日内支付剩余款项。

四、房屋产权分配

1.合作建房完成后，房屋产权按照甲方占_____%、乙方占_____%的比例分配。

2.房屋产权证办理费用由_____方承担。

五、建设管理

1.双方共同确定房屋设计和施工队伍，确保工程质量和安全。

2.施工过程中，双方应共同监督工程进度和工程质量。

3.如有特殊情况，需调整设计方案或施工计划，双方应协商一致。

六、风险承担

1.如有不可抗力因素导致房屋建设无法完成或产生损失，双方应按照各自产权比例承担风险。

2.因甲方原因（如宅基地权属纠纷）导致房屋建设无法完成或产生损失，甲方应承担相应责任。

3.因乙方投资款项不到位导致房屋建设无法按时完成，乙方应承担相应责任。

七、利润分配

1.房屋出租或出售时，双方应按照各自产权比例分配利润。

2.如有其他经营收益，双方应按照本协议约定的产权比例分配。

八、其他约定事项

篇2

甲方（宅基地所有者）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（投资方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一块位于________________（地点）的宅基地，乙方有意在该宅基地上合作建房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合作方式

1.甲方提供宅基地，乙方负责出资合作建房。

2.房屋建成后，甲方享有部分产权，乙方享有部分产权。产权分配比例根据双方约定确定。

二、合作期限

本次合作建房的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期限届满后，双方可另行协商续签。

三、投资金额及支付方式

1.乙方投资金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方签订本协议后，乙方一次性或分期支付投资款项给甲方。具体支付时间和金额如下：

（1）______年______月______日支付人民币______元；

（2）______年______月______日支付人民币______元；

（3）余款在房屋建成并办理相关手续后______日内付清。

四、产权分配

1.房屋建成后，甲方享有______%的产权，乙方享有______%的产权。

2.产权登记在甲乙双方名下，双方按照产权比例承担相应的法律责任。

五、房屋建设及监管

1.房屋建设由乙方负责设计、施工及监管，建设过程中的一切费用由乙方承担。

2.甲方有权对房屋建设过程进行监督，确保建设符合双方约定。

3.房屋建设过程中若出现安全问题，由乙方承担全部责任。

六、风险承担

1.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋建设无法继续，双方各自承担相应风险，已支付款项