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投资建设-回购（BT）合同范本5篇

篇1

甲方（回购方、建设单位）：___________________

乙方（投资建设单位）：___________________

鉴于甲方需要对某项目进行投资建设，且双方通过友好协商达成BT（建设-转让）模式的合作意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各方权利义务，保障项目的顺利进行，甲乙双方就本次投资建设-回购事宜达成如下协议：

一、定义与解释

本合同所称BT模式是指乙方作为投资方对建设项目进行投融资、工程建设等投融资建设活动，项目完工后由甲方回购乙方所完成的工程的一种合作方式。

二、项目概况

本合同涉及的项目名称为___________________项目。项目位于_____________。建设内容主要包括__________等工程内容。建设期限为合同签订之日起计算至竣工验收合格之日止。具体建设规模以相关政府部门批准文件为准。

三、投资范围及方式

乙方投资范围包括但不限于项目的勘察、设计、施工等。投资金额按照项目建设成本（含资金成本）、管理费、合理利润及其他合理支出等因素确定。具体投资金额根据政府部门评估与审核的结果确定。支付方式可采用现金或票据支付等方式。

四、工程回购条款

1.回购条件：项目竣工验收合格后，甲方应按照本合同约定回购乙方所完成的工程。

2.回购价格：回购价格应根据项目总投资额及约定的回报率确定。具体价格由双方根据项目实际情况协商确定。

3.回购期限：甲方应在项目竣工验收合格后的约定时间内完成回购。具体回购期限根据项目实际情况及双方约定确定。

4.违约责任：如甲方未按照约定时间支付回购款项，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

五、项目建设要求及质量保障措施

乙方应按照相关规定进行项目设计、施工等工作，确保项目建设质量。如因乙方原因导致工程质量不符合约定要求，乙方应承担违约责任，并承担由此产生的所有损失和费用。双方应共同制定项目建设质量保障措施并严格执行。

六、工程进度及节点安排

双方应根据项目建设需求及合同约定共同制定工程进度计划表及节点安排。乙方应确保工程按照进度计划进行，如因乙方原因导致工程进度延误，应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

七、风险分担机制

一、优点：

1.合同结构清晰，分为定义与解释、项目概况、投资范围及方式、工程回购条款等多个部分，方便阅读和理解。

2.内容全面，涵盖了投资建设-回购的全过程，包括投资、建设、回购等各个环节的具体约定。

3.包含了核心要素如风险分担机制、项目建设要求及质量保障措施等，体现了合同的严谨性。

二、不足之处及修改建议：

1.格式方面：建议增加章节标题的明显标识，如序号、加粗或分隔线，以提高阅读体验。

2.部分术语需明确：对“资金成本”、“合理利润”等术语应明确其计算方式和标准，防止后续执行过程中的争议。

3.风险分担机制：建议进一步细化各种可能的风险情况，并针对每种风险制定相应的应对措施和预算计划。同时，明确风险分担的具体比例和方式。

4.增加合作流程条款：可单独设置一个合同条款，针对甲乙双方在项目实施期间的合作流程进行详细说明，包括投资决策、审批变更等工作流程及进度报告的质量要求等。

5.违约责任：建议进一步细化不同违约情况的法律责任，以便更好地保护各方权益。同时，增加关于违约金的计算方式和支付方式的约定。

三、其他建议：

1.可加入法律管辖和争议解决条款，明确合同纠纷的解决方式和法律适用。

2.双方在签订合同前，建议寻求专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

总之，该合同范本已具备专业法律合同的基本要求，只需在格式和部分条款上进行进一步优化和改进，以满足实际业务需求和防范潜在风险的发生。结合专业法律咨询会提高该合同的法律严谨性和业务实施的准确性。

篇2

甲方（投资方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（项目方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有足够的资金实力和良好的管理经验，乙方拥有合法合规的项目实施资格和能力，双方根据平等互利原则，就乙方的建设项目采用投资建设-回购模式进行