住房房屋出租合同范本5篇.docx

住房房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的合法房屋产权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租用甲方的房屋作为居住用途。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，建筑面积为_______平方米。房屋用途为居住用途。房屋的布局、装修及配套设施详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式详见附件。

2.乙方需在每月的第一天支付下个月的租金，逾期支付的，需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金比例为租金总额的百分之______%。

四、押金条款

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租期结束时，押金将在扣除所有费用后返还给乙方（不计利息）。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在纠纷。

3.甲方应保证房屋的居住设施及配套设施的正常使用。

4.甲方有义务在合理范围内协助乙方处理房屋租赁期间的问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

4.乙方在租赁期满后应将房屋归还给甲方，并恢复原状（除合理自然损耗外）。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、违约责任及纠纷解决方式

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋作为[居住/商用]用途。房屋内部设施包括（根据实际情况列举：床铺、衣柜、电视、冰箱等）。乙方已对房屋设施进行验看，并确认房屋状况良好。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限，具体到年月日]，自本合同生效之日开始计算。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，于每周期的第一天支付。首次租金于本合同签署后三日内支付。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及未缴费用后，将押金余额无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方仅可将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，对于因乙方原因造成的房屋损害应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆或其他危险物品。

4.租赁期间，因管理、维护房屋所产生的费用（包括但不限于物业管理费、