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房屋担保合同8篇

篇1

甲方（担保人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要向第三方借款，并请求甲方作为担保人提供相应担保，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、担保事项

甲方愿意就乙方与第三方签订的借款合同（以下简称“主合同”）项下的债务提供连带担保责任。担保的具体事项包括但不限于乙方在借款合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等。

1.甲方以其名下的房屋（以下简称“抵押物”）为乙方提供担保。抵押物具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋地址：

（3）房屋面积：

（4）购房合同号（如有）：

2.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并无其他共有人或其他权利纠纷。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、转让、再担保等。

3.乙方同意以抵押物作为甲方担保的质押物，并承担因未能按期还款导致抵押物被处置的一切后果。

三、担保期限

本担保合同的期限为乙方在主合同项下的债务履行期限届满之日起XX年。若主合同项下的债务分期履行，则本担保合同的期限相应分期计算。

四、担保责任

1.若乙方未能按期履行主合同项下的债务，甲方应在接到第三方要求履行担保责任的通知之日起XX日内承担连带着实现债权的费用等一切责任。

2.甲方承担担保责任后，有权向乙方追偿，乙方应在接到甲方的追偿通知之日起XX日内偿还甲方因此承担的所有费用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自处置抵押物，或未按照主合同约定还款，导致甲方承担担保责任的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（担保人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据公平、诚实、守信的原则，经双方协商一致，甲方同意为乙方的房屋贷款提供担保，现甲、乙双方就有关事项依照中国法律法规的相关规定达成如下协议，以资共同遵守：

一、担保事项及范围

甲方接受乙方委托，对乙方的房屋抵押贷款提供担保。担保的范围包括但不限于：因乙方违约或无法按期还款导致的本金、利息、罚息、滞纳金、违约金及贷款方为实现债权所产生的一切费用。担保总额在担保事项确定的额度范围内承担担保责任。具体金额按照实际贷款银行的实际发生额为准。

二、担保期限

本次担保的期限为自乙方与贷款银行签订的借款合同约定的借款期限开始至该合同项下的所有债务全部清偿完毕止。在此期间，甲方对乙方的债务承担连带责任。若乙方未按时偿还任何一期贷款，甲方应在接到乙方通知后无条件履行担保责任。

三、反担保措施

为确保甲方的权益，乙方需提供有效的反担保措施。反担保措施包括但不限于：乙方提供个人名下房产作为抵押物；乙方提供第三人作为担保人；其他合法有效的反担保方式。反担保的期限应不低于甲方的担保期限。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时履行还款义务，并提供必要的文件资料；

2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督；

3.甲方在收到乙方还款通知后，应按照本协议约定承担担保责任；

4.甲方有权要求乙方提供与本次贷款有关的所有资料。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时履行还款义务，确保贷款的用途合法合规；

2.乙方应向甲方提供所有与本次贷款有关的资料，并保证资料的真实性和合法性；

3.乙方应接受甲方的监督，配合甲方进行必要的调查与核实；

4.若乙方提供虚假资料或贷款用途违法违规，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时还款，甲方按照本协议约定承担担保责任后，有权向乙方追偿；

2.若因乙方违约导致甲方承担担保责任的，乙方应承担甲方因追偿产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等；

3.若乙方提供虚假资料或贷款用途违法违规，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

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