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办公房屋租赁合同通用范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公用房，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋作为办公用房使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年租金总额为______元。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾。

4.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应配合和支持。

五、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完合同义务后退还。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的千分之五的违约金。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的房屋内的设施设备，乙方应妥善使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状并交还甲方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币___元（大写：____）。

3.2乙方应于每月的___日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前___个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护工作。如因甲方的原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

（3）甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的所有权无争议。

（4）甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。甲方违约责任：未能按照合同约定履行自身义务，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：未按约定支付租金或其他费用，应当承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。不可抗力因素：如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式