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住宅专项维修资金授权使用协议书7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用，保障业主的共同利益，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就住宅专项维修资金授权使用事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.住宅专项维修资金：指由业主按照相关规定缴纳，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造等费用的专项资金。

二.授权范围和使用原则

1.甲方授权乙方在紧急情况下使用住宅专项维修资金，以确保业主生命财产安全。紧急情况包括但不限于：电梯故障、屋顶漏水、墙体开裂等严重影响业主居住安全的情况。

2.乙方需严格按照相关法规及本协议的约定使用住宅专项维修资金，确保专款专用，不得挪作他用。

三、资金监管与使用程序

1.甲方应设立住宅专项维修资金专用账户，并将账户信息报乙方备案。

2.乙方在需要使用住宅专项维修资金时，应制定详细的维修方案，经甲方审核同意后，按照相关规定和程序从专用账户中划转资金。

3.乙方应定期向甲方报告住宅专项维修资金的使用情况，确保资金使用的透明度和合理性。

四、监督与责任

1.甲方有权对乙方使用住宅专项维修资金的情况进行监督，确保资金合规使用。

2.乙方未按本协议约定使用住宅专项维修资金的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及其他业主的损失。

五、协议期限与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止本协议。如双方均无异议，可续签本协议。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，修改或补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：（盖章）__________

法定代表人：__________签字：__________日期：______年______月______日

乙方（物业服务企业）：（盖章）__________

法定代表人：__________签字：__________日期：______年______月______日

以上协议内容已经双方充分协商，并对协议内容理解一致。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜可另行签订补充协议。本协议解释权归甲方所有。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为确保住宅专项维修资金的合理使用，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方授权乙方使用住宅专项维修资金事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.住宅专项维修资金：指依法应当建立的用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。

二、授权内容

1.甲方授权乙方在紧急情况下，按照相关规定和程序使用住宅专项维修资金，对住宅共用部位、共用设施设备进行维修。

2.乙方在收到甲方授权后，应严格按照法律法规和本协议的约定，合理使用住宅专项维修资金。

三、资金监管与使用

1.乙方应当建立专门的账户，对住宅专项维修资金进行专款专用，不得挪作他用。

2.乙方应当制定详细的维修资金使用计划，并经甲方同意后实施。

3.乙方应当定期向甲方报告住宅专项维修资金的使用情况，接受甲方的监督。

4.住宅专项维修资金的使用应当遵循公开、透明、合理的原则，确保资金的合理使用。

四、维修工程实施与验收

1.乙方应当根据维修计划组织施工，确保维修工程的质量和进度。

2.维修工程完成后，乙方应当及时通知甲方进行验收，并提供相关证明材料。

3.甲方有权对维修工程进行监督和验收，提出合理的意见和建议。

五、违约责任

1.若乙方违反本协议