2024店面租房合同范本打印.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁店面及面积

甲方向乙方出租的店面位于__________（地址），店面面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁用途

乙方必须按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第六条维修责任

1.租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致店面的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同的提前解除

1.双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

2.甲方应在收到乙方解除合同的书面通知后，按照本合同约定，办理相关手续。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。如有疑问，应及时提出并由双方共同澄清。

解决办法：双方可通过协商，对合同内容进行解释和澄清，确保双方对合同的理解无误。

2.确认合同中的租金、押金、维修责任等关键条款是否符合双方预期，避免日后发生纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行充分沟通，确保达成一致意见。

3.确保合同中填写的内容真实、准确，包括但不限于甲乙双方的联系方式、租赁店面地址等。

解决办法：双方应认真核实所填写的信息，确保无误。如有变动，应及时更新合同内容。

4.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，避免出现违约行为。如一方违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。

5.了解合同的争议解决方式，以便在发生争议时，能够及时、妥善地解决问题。

解决办法：双方应在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商或向法院起诉等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项及赔偿甲方损失。

6.租赁用途：指乙方租赁店面时所约定的使用目的。

7.维修责任：指租赁期内，关于店面维修责任的承担。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的费用。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法解决纠纷。

应用场合：

1.适用于个体工商户、企业或其他经济组织租赁店面进行经营活动。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于各种类型的店面，如餐饮、零售、服务业等。

补充条款：

1.店面的保险事宜：双方可约定由乙方负责办理店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如乙方未办理保险，发生意外损失时，乙方应承担相应责任。

2.店面的转让：如乙方需将店面转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转让无效，甲方有权解除本合同。

3.店面的装修：乙方在租赁期内进行装修时，应事先向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。装修费用、拆除及恢复原状等事项由乙方承担。

4.水电费用：乙方承担店面的水电费用，具体费用按实际使用量计算。

5.税务责任：乙方应依法纳税，如有