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上海二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市___________区/县_____________路/街道____________小区/楼盘___________栋___________单元___________号。

2.房屋类型：公寓/别墅/办公/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及附属设施情况：详见附件。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币（大写）________________圆整，（小写）￥_____________元。价格已经双方充分协商确定。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭贷款等，具体支付时间和金额按照补充协议执行。

3.房屋交付时间：双方同意在签订本合同后______日内，甲方将房屋交付给乙方。

4.过户及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

三、甲方权利和义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法查封或其他限制权利的情况。

2.甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、煤气、有线电视等费用结清。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

四、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应按照国家的规定承担应缴纳的税费。

4.乙方应在甲方履行完毕约定义务后接收房屋。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋的重要信息或者提供虚假信息，导致乙方在购买后遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住所地址：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住所地址：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，有权出售该房产；乙方自愿购买该房产，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市_______________区_______________路（街）____________号___________室（幢）。

2.房产面积：建筑面积_______平方米。其他设施包括_______________________。

3.权属情况：该房产为_______产权房（如是部分产权房则注明“_______%），已取得产权证（编号为____________），产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）_________________________元整（小写￥______元）。此价格包括房产本身及附属设施等。

2.支付方式：双方选择以下第______款作为支付方式。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付首付款人民币（大写）_________________________元整（小写￥______元），剩余房款于______前支付完毕。

（3）贷款支付：双方按照银行相关规定办理贷款手续，共同配合完成贷款