【工程经济】关涛 冲刺串讲班课件 11-第3篇-第13章-考点66-按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价-考点71-预备费、建设期利息和流动资金.pptx

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价1.人工费。人工费的日工资单价：指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。工程造价管理机构确定日工资单价应根据工程项目的技术要求，通过市场调查，参考实物工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人保部门所发布的最低工资标准的：普工1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价工程计价定额不可只列一个综合工日单价，应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价，确保各分部工程人工费的合理构成。人工日工资单价确定方法如下。1）确定年平均每月法定工作日由于人工日工资单价是每一个法定工作日的工资总额，因此需要对年平均每月法定工作日进行计算。计算公式如下：

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价2）计算人工日工资单价确定了年平均每月法定工作日后，将工资总额进行分摊，即形成了人工日工资单价。计算公式如下：2.材料费材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库，直至出库形成的综合单价。合理确定材料价格构成，正确计算材料单价，有利于合理确定和有效控制工程造价。

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价1.材料原价（或供应价格）2.材料运杂费若运输费用为含税价格，则需要按“两票制”和“一票制”两种支付方式分别调整。“两票制”支付方式，是指材料供应商就收取的货物销售价款和运杂费向建筑业企业分别提供货物销售和交通运输两张发票的材料。在这种方式下，运杂费以接受交通运输与服务适用税率9%扣减增值税进项税额。

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价“一票制”支付方式，是指材料供应商就收取的货物销售价款和运杂费合计金额向建筑业企业仅提供一张货物销售发票的材料。在这种方式下，运杂费采用与材料原价相同的方式扣减增值税进项税额。3.计算公式材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购保管费率）工程设备单价=（设备原价+运杂费）×（1+采购保管费率）

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价3.施工机具使用费1）台班折旧费2）检修费和检修周期检修周期=检修次数+1

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价3）司机的人工费人工费是指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。按下列公式计算：

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价【例14.3-2】某施工机械配司机1人，当年制度工作日为250天，年工作台班为220台班，人工单价为150元。求该机械的人工费为多少?4）施工仪器仪表台班单价由四项费用组成：折旧费、维护费、校验费、动力费等。

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价4.企业管理费（1）施工企业自主报价：①以人工费为计算基础；②以“人工费+机械费”为计算基础；③以分部分项工程费为基础。（2）造价管理机构确定企业管理费：①以定额人工费为基础；②以“定额人工费+定额机械费”为基础。

考点66：按费用构成要素划分的建安费各个组成部分的计价5.利润。（1）施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。（2）造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或“定额人工费+定额机械费”作为计算基数。6.规费。住房公积金和社会保险费以定额人工费为基数。7.增值税。销项税=税前工程造价×9%工程造价=税前工程造价×（1+9%）税前工程造价=工程造价÷（1+9%）

考点67：建筑安装工程费用组成：按照造价形成划分按造价形成可以将建安费分为5大项：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。1.分部分项工程如果按照费用构成进行划分，包括人、料、机、管、利2.安全文明施工费包括：①环境保护费、②文明施工费；③临时设施费；④安全施工费；⑤实名制管理费。措施费的口诀：冬夜，二工已安特大脚

考点67：建筑安装工程费用组成：按照造价形成划分1.分部分项工程如果按照费用构成进行划分，包括人、材、机、管、利2.安全文明施工费包括：①环境保护费、②文明施工费；③临时设施费；④安全施工费；⑤实名制管理费。措施费的口诀：冬夜，二工已安特大脚

考点68：按照造价形成划分的建安费各个组成部分1.分部分项工程均可以计量，所以都可以使用综合单价法计价。2.措施项目可以分为可计量的措施项目和不可计量的措施项目。1）措施项目中可以计量的项目，同样使用综合单价法计价。2）措施项目中不可以计量的项目，采用“基数×费率”的方法（参数法）计价。

考点68：按照造价形成划分的建安费各个组成部分其中安全文明施工费的基数为定额基价（分部分项工程费+能够计量的措施费