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房地产代理销售的合同范本7篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲方委托乙方对以下项目进行房地产销售代理（以下简称“该项目”）：

项目名称：__________________________

项目地址：__________________________

代理内容包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售组织执行及跟进客户等全程销售服务工作。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目销售工作完成之日终止。具体日期以实际交房时间或其他相关标准确定。若甲方要求延长服务期限，需双方协商一致后签订书面补充协议。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用计算方式：按照实际销售额的一定比例计算代理费用，具体比例及计算方式详见补充协议。

2.支付方式：按照月度销售额结算，每月底前甲方支付乙方上月代理费用。

3.乙方在收到代理费用后应开具相应的发票给甲方。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务：

1.提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法销售。

2.按照合同约定支付代理费用。

3.负责协调与项目相关的其他事项。

（二）乙方责任与义务：

1.根据市场调研及项目定位，制定切实可行的销售策略和销售组织方案。

2.负责项目的现场接待、客户接待及咨询工作。

3.定期进行销售数据分析，及时调整销售策略。

4.负责跟进客户，确保客户购房合同的履行。

5.严守甲方的商业秘密，不得泄露销售过程中的相关信息。

五、违约责任及赔偿约定：甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若因违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方独家代理销售甲方开发建设的房地产项目，乙方愿意根据本合同约定为甲方提供专业的房地产代理服务。

二、代理销售物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等

物业面积：具体面积根据甲方提供的资料为准

委托代理期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、代理销售方式及范围

乙方负责在代理期限内对甲方委托的物业进行销售代理，包括但不限于市场调研、销售策划、销售执行、客户接待、谈判跟进等工作。

四、甲乙双方的权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方保证所委托销售的物业的合法性，确保产权清晰，无纠纷。

2.甲方负责物业的规划建设及工程质量。

3.甲方提供物业的相关法律文件及资料，供乙方进行销售宣传。

4.甲方应按时支付乙方代理费用。

乙方权利与义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，确保代理销售行为的合法性。

2.乙方应根据甲方提供的资料，制定销售策略，进行销售宣传。

3.乙方应定期向甲方报告销售进度及市场动态。

4.乙方不得擅自更改甲方委托的物业的销售策略及价格。

五、代理费用及支付方式

代理费用根据销售额及回款额确定，具体支付方式和时间如下：

（在此处详细列明代理费用计算方式、支付时间、支付条件等）

甲乙双方同意按照以下方式支付代理费用：__________________。

六、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。若发生纠纷，双方应首