全年商场租赁协议样本2024版.docx

全年商场租赁协议样本2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁商场概况

1.1商场名称

1.2商场地址

1.3租赁面积

第二条租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整方式

第六条租赁用途

6.1承租方经营范围

6.2租赁禁止用途

第七条维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

第八条保险

8.1承租方保险责任

8.2保险购买要求

8.3保险有效期限

第九条转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租租金分配

第十条提前终止租赁

10.1终止条件

10.2终止通知期限

10.3终止后果处理

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他条款

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同生效条件

第十四条附录

14.1租赁场地图片

14.2租赁场地平面图

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁商场概况

1.1商场名称：商场

1.2商场地址：市区街道号

1.3租赁面积：租赁面积共计平方米，具体面积以《租赁面积确认书》为准。

第二条租赁双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：有限公司

2.1.2注册地址：市区街道号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：有限公司

2.2.2注册地址：市区街道号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），按月支付。

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付账户信息：

账户名称：有限公司

账号：X

开户银行：银行分行

第五条租金调整机制

5.1调整条件：租赁期限内，如遇国家政策调整，导致租赁成本上升，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：租金调整应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

第六条租赁用途

6.1承租方经营范围：承租方应以合法合规的方式使用租赁场地，经营范围包括但不限于：零售、餐饮、娱乐等。

6.2租赁禁止用途：承租方不得将租赁场地用于违法、违规及损害出租方利益的用途。

第八条保险

8.1承租方保险责任：承租方应在租赁开始日期前，向保险公司购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任等保险，并将保险单副本交给出租方留存。

8.2保险购买要求：保险金额应不低于租赁场地价值及承租方经营所需保险金额。

8.3保险有效期限：保险有效期限应覆盖整个租赁期限。

第九条转租

9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后，方可进行转租。

9.2转租通知期限：承租方应在转租前至少提前30日通知出租方。

9.3转租租金分配：承租方与次承租方之间的租金分配事宜，由承租方自行协商解决。

第十条提前终止租赁

10.1终止条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同。

10.2终止通知期限：终止方应在本合同约定的租赁期限结束前至少提前60日，以书面形式通知另一方。

10.3终止后果处理：终止方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地等。

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的10%。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：中华人民共和国市区人民法院。

第十三条其他条款

13.1合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

13.2合同解除：任何一方提前终止本合同，均应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。

13.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条附录

14.1租赁场地图片：详见附件一。

14.2租赁场地平面图：详见附件二。

14.3相关法律法规：中华人民共和国合同法、商业租赁合同相关规定。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场地图片