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房屋中介合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的房屋（以下简称“房屋”），具体地址为_________。

2.乙方将为甲方提供房屋租赁或出售的中介服务，包括但不限于：

-房屋信息发布

-带看服务

-合同签署及相关手续的协助

第三条服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-为甲方提供市场调研，协助确定合理的租金或售价；

-制作房屋信息介绍，发布在相关平台；

-安排带看，向潜在租客或买家介绍房屋；

-协助甲方与租客或买家签署租赁或买卖合同；

-提供后续的咨询服务。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条服务费用及付款方式

1.乙方提供的服务费用为房屋成交价格的_________%，或按双方约定的金额_________元（大写：_________元整）。

2.甲方应在成交后____日内向乙方支付服务费用。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时支付服务费用；

-向乙方提供必要的房屋资料和相关信息；

-对乙方的服务提出合理要求。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供专业的中介服务；

-及时向甲方反馈市场情况及潜在客户信息；

-保持与甲方的良好沟通，及时解决问题。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应将未完成的服务费用退还甲方。

第十条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得向第三方透露。

2.若因一方违反必威体育官网网址义务，导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任。

第十一条附加条款

1.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不得隐瞒房屋的任何瑕疵或法律问题。

2.乙方有权根据市场情况调整服务策略，但应提前通知甲方。

第十二条合同生效

1.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同内容详细解析

1.合同双方：明确合同的主体，确保双方的法律地位清晰。

2.合同标的：清晰界定服务的对象和范围，避免后期纠纷。

3.服务范围：具体列出乙方需提供的服务内容，有助于甲方了解服务的全面性。

4.合同期限：规定合同的起止时间，有助于双方的计划和安排。

5.服务费用及付款方式：明确费用标准及支付时间，保障乙方的合法权益。

6.双方权利和义务：详细列明双方的责任，确保双方的权利义务对等。

7.违约责任：设定违约的后果，起到警示作用，降低违约风险。

8.争议解决：预设争议处理机制，避免因争议而导致的法律诉讼。

9.合同终止：明确合同解除的条件，保障双方的合法权益。

10.必威体育官网网址条款：保护双方的商业秘密，维护双方的利益。

11.附加条款：根据实际情况，增加必要的条款。

12.合同生效：确保合同的法律效力，明确签署流程。

通过以上条款的设计，确保了房屋中介合同的合法性、可操作性以及公平性，最大程度上降低了风险，维护了双方的权益。