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房屋拆迁产权调换协议新8篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

鉴于甲方需进行城市改造或其他建设项目，需对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

为顺利进行城市改造或其他建设项目，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。为此，双方同意以产权调换的方式解决拆迁补偿问题。

二、房屋基本信息

1.乙方被拆迁房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

2.甲方提供的产权调换房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权性质为国有/集体所有。

三、产权调换方式及补偿金额

1.甲方以位于_______（地址）的房产与乙方进行产权调换。

2.产权调换后，乙方需向甲方支付差价款人民币______元。

3.除产权调换外，甲方还需向乙方支付搬迁补助费、临时安置补助费、室内装饰装修补偿等费用，共计人民币______元。

四、产权登记及交付

1.产权调换后，甲方应及时办理产权登记手续，确保乙方名下的产权证书合法有效。

2.甲方应于本协议签订后______个月内将产权调换房屋交付给乙方，并确保房屋质量安全。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付产权调换房屋，应按照未交付房屋市场价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付差价款或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条被拆除房屋

1.1房屋所在地点：__________区（镇）__________街道（路）__________号。

1.2房屋名称：__________，间数__________，房屋结构__________，楼层__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，违章建筑面积__________平方米，房屋占用面积__________平方米）。

1.3房屋的用途__________。

1.4房屋的产权状况__________。

第二条甲方对房屋作价的补偿

2.1被拆除房屋的建筑面积__________平方米，按每平方米__________元作价补偿，甲方合计补偿乙方人民币__________元整。

2.2乙方在接到甲方补偿款后，由乙方自行解决腾空房屋并搬迁。

第三条产权调换房屋

3.1甲方将座落在__________区（镇）__________街道（路）__________号，房屋结构__________，间数__________，总层数__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，楼层调整面积__________平方米）有偿产权调换给乙方。

3.2上述产权调换的房屋应完成的基础工作为“__________”。

3.3产权调换房屋的楼层调整面积处理办法：__________。

3.4产权调换房屋的土地使用方式为“__________”在乙方办理房屋产权登记手续时，按土地使用方式，乙方向有关部门交纳土地使用费用。

第四条房屋产权调换差价结算

被拆除房屋建筑面积与产权调换房屋建筑面积的差价为__________元，由__________方付给__________方。

第五条产权调换房屋结算结构

5.1产权调换房屋建筑面积为__________平方米，按建筑安装工程造价每平方米__________元，计__________元；

5.2