2024民间房屋续租协议合同书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、租赁房屋及地址：

1.甲方同意续租乙方位于__________（地址）的房屋一套，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限：

1.本协议租赁期限为2024年3月16日至2025年3月15日，共计一年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式：

1.乙方按照人民币（大写）：整（小写）：____元/月的租金标准向甲方支付租金。

2.租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金：

1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：整（小写）：____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修：

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、提前解除合同：

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

2.提前解除合同的，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。

七、违约责任：

1.甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：2024年3月15日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有不清楚或需要解释的地方，应及时提出，寻求法律人士的帮助。

解决办法：通过与合同另一方进行沟通，寻求法律专业人士的意见，确保对合同内容的理解准确无误。

2.身份验证：确认合同双方的身份证件，确保双方均为具有完全民事行为能力的自然人，或合法成立并有效存在的法人或其他组织。

解决办法：在签订合同前，进行身份验证，要求对方提供有效的身份证件，必要时可寻求法律服务机构协助进行身份核实。

3.租赁房屋的权属证明：甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明，以证明甲方对房屋拥有合法的出租权。

解决办法：要求甲方提供房屋所有权证或其他权属证明文件，并通过相关部门进行核实。

4.租金及押金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金和押金。

解决办法：设立专门的账户用于收取租金和押金，并保留相应的凭证，以备日后核查。

5.房屋使用和维修：乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

解决办法：在合同中明确设施使用说明，并定期检查房屋及设施的使用状况，确保乙方的使用符合约定。

6.提前解除合同：如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

解决办法：在合同中约定明确的解除合同程序和通知期限，确保双方在解除合能够遵守约定。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋的人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自租赁协议生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用租赁房屋及附属设施。

5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的逾期违约金。

8.法律专业人士：指具有法律职业资格，能够提供法律咨询和服务的专业人士。

9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.民间房屋租赁：适用于个人或家庭租赁私人拥有的住宅或其他类型的房屋。

2.商业空间租赁：适用于企业或个人租赁用于商业活动的办公室、店铺、仓库等。

3.短期租赁：适用于短期租赁需求，如旅游住宿、临时办公等。

4.长期租赁：适用于长期租赁需求，如公寓居住、企业固定办公等。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物入住，