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?合同编号：__________
合同各方：
承租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
出租方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于承租方拟租赁出租方的房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋面积：____________________
1.3房屋用途：____________________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为____（现金/转账//等）。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在__个工作日内退还承租方剩余的押金。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方的要求合理维护和管理。
5.2在租赁期间，因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方达成一致，需签订书面协议。
6.2在租赁期内，如出租方需提前收回房屋，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。
6.3在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
承租方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。
解决办法：如有疑问，应及时向对方或专业法律人士咨询，以确保双方权益。
2.确保合同各方提供的信息真实、准确、完整。
解决办法：各方应如实提供相关信息，并承担因信息不实引起的责任。
3.严格按照约定的时间和方式支付租金、押金等。
解决办法：提前规划资金，确保按时支付；如有特殊情况，及时与对方沟通协商。
4.合理使用房屋及附属设施，注意安全。
解决办法：遵循使用规范，发现问题及时维修；注意人身安全，避免发生意外。
5.合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。
解决办法：双方就变更或解除事项进行充分沟通，达成一致后签订书面协议。
6.违约方应承担违约责任，支付赔偿金。
解决办法：违约方应按合同约定承担责任，守约方有权要求违约方支付赔偿金。
7.如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
解决办法：在争议发生时，双方尽量通过协商解决；如协商无果，及时寻求法律途径维权。
法律名词及名词解释：
1.承租方：本合同中租赁房屋的一方。
2.出租方：本合同中出租房屋的一方。
3.租金：承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。
4.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。
5.租赁期限：承租方租赁房屋的期限。
6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.合同解除：合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。
应用场合：
1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋。
2.短期或长期租赁需求。
3.租赁双方为自然人、法人或其他组织。
4.房屋租赁涉
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