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夫妻房产约定协议书

甲方：______________

身份证号：__________________

乙方：______________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方为合法夫妻，双方为维护家庭财产安全及个人合法权益，特在平等自愿的基础上，通过充分协商，就夫妻共同生活中关于房产的权利与责任，特订立以下协议条款，共同遵守执行。

第一条协议目的

本协议书旨在明确甲乙双方对房产的所有权、使用权及相关责任，以保障双方的合法权益，防止因房产纠纷引发的家庭矛盾。

第二条房产范围

1.本协议涉及以下房产：

-房产地址：____________________

-房产类型：______________（如：住宅、商铺等）

-房产证号：________________

2.甲乙双方确认该房产为夫妻共同财产，购买时间为______________，购置价格为______________万元。

第三条房产权属

1.该房产的产权归甲乙双方共同所有，双方各占50%的产权份额。

2.任何一方在未征得另一方书面同意的情况下，不得擅自处置、转让或抵押该房产。

第四条房产使用权

1.甲乙双方均有权共同使用该房产，双方应共同承担房产的日常维护、管理及费用。

2.房产的装修、改建等事项须经双方协商一致后方可实施。

第五条财产管理

1.房产相关的费用（如物业费、水电费、维修费等）由甲乙双方按比例分摊。若另有约定，须以书面形式确认。

2.甲乙双方应定期对房产的财务状况进行审核，确保所有费用透明、合理。

第六条房产出售及收益分配

1.若双方决定出售该房产，销售所得应按双方各自的产权比例进行分配。

2.任何一方如需出售该房产，必须提前通知另一方，另一方有优先购买权。

第七条夫妻共同债务

1.在共同生活期间所产生的与房产相关的债务，均由甲乙双方共同承担。

2.任何一方未经过另一方同意而产生的债务，另一方不承担责任。

第八条必威体育官网网址条款

1.甲乙双方应对本协议内容及双方财务状况必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方透露。

2.违约方应承担因泄密所造成的相关损失。

第九条协议变更与终止

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。

第十条违约责任

1.任何一方违反本协议的条款，应承担相应的违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。

2.若因违约导致的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的可向相关法律机构提起诉讼。

第十一条争议解决

1.本协议的解释及争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。

2.若双方因本协议产生争议，应首先通过协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：________________

附录

1.房产财务状况清单

-物业费：______________元/年

-水电费：______________元/月

-维修基金：______________元/年

-其他费用：______________

2.房产使用计划

-甲方使用房产：______________

-乙方使用房产：______________

3.协议变更记录

-日期：______________

-变更内容：______________

4.争议记录

-日期：______________

-争议内容：______________

通过以上协议条款，双方在平等、自愿的原则下明确房产的所有权、使用权及相关责任，有效地保障了双方的合法权益，减少了未来可能发生的争议和矛盾。希望本协议能为双方的共同生活提供更好的法律保障与支持。