2024年公司办公房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的租赁房屋地址为：__________，房屋结构及面积等具体情况见附件一。

1.2乙方租赁的租赁房屋用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。

6.2甲方应按时提供租赁房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、物业等费用。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.3乙方在租赁期满后，应将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

3.确保租赁房屋的用途符合当地法律法规及政策要求。

4.按时支付租金和各项费用，以免产生额外费用或纠纷。

5.合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，以免影响房屋安全和甲方的权益。

6.在租赁期满后，按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

7.如遇合同纠纷，应及时与对方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.双方签订合应仔细阅读并理解合同条款，如有疑问或需要解释的地方，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.如有信息不符或变动，应及时通知对方，并签订补充协议或修改合同。

3.租赁房屋用途不符合要求的，乙方应立即调整，以免产生违法行为。

4.乙方逾期支付租金或费用的，甲方可以催告乙方支付，并有权根据逾期天数收取滞纳金。

5.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.租赁期满后，乙方未按约定交还房屋的，甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方承担相应费用。

7.合同纠纷的解决，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。

应用场合：

1.适用于公司、企业或其他组织租赁办公房屋的情况。

2.适用于个人或公司租赁房屋作