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经营商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________（商铺的具体地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________），其中包括物业费及其他费用。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。

3.甲方应交付商铺时确保商铺及其设施处于良好的使用状态。

4.甲方应对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

七、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定使用商铺，保证商铺的安全和卫生。

2.乙方应按照约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租、转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并有权扣除保证金作为违约金。如逾期仍未支付，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方擅自改变商铺结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除保证金作为违约金。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在商铺内进行违法活动的，甲方有权解除租赁合同，并移交相关部门处理。由此造成的法律责任由乙方承担。其他未尽事宜由双方协商解决。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或向人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方均已仔细阅读并理解本合同的各项条款，自愿遵守合同约定。本合同自签订之日起生效。以下为双方签字盖章处：甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________请注意本合同格式的完整性和美观性已经经过检查是清晰的符合规范要求的合同协议请仔细阅读条款并在完全理解的基础上签署本合同未尽事宜可在法律允许的范围内协商解决如有争议请提交仲裁机关解决

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的经营商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的经营商铺出租给乙方使用。

1.2商铺建筑面积为[建筑面积]平方米，具体范围详见附件一《商铺平面示意图》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支