物业服务合同书通用模板6篇.docx

物业服务合同书通用模板6篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米。

二、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：物业共用部位的维修、养护与管理；物业共用设施设备的运行、维修与养护；物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集与清运；公共绿化养护与发展；车辆停放及交通秩序管理；公共秩序维护与安全防范；装饰装修管理；业主委托的其他服务项目等（详见附件）。

三、物业服务质量

乙方提供的物业服务应符合以下质量标准（详见附件）：

四、物业服务费用

1.物业服务费用计费方式：按照物业的建筑面积计算，具体标准如下：

（详见附件）

2.业主应于每年/每季/每月______日前缴纳物业服务费用。业主逾期缴纳物业服务费用的，应当按照逾期缴纳金额每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

3.乙方收取的物业服务费用应用于本合同约定的物业服务内容，不得挪作他用。

五、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前______个月，甲乙双方应就是否续签合同进行协商。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的物业服务享有监督权和建议权；

（2）按照约定缴纳物业服务费用；

（3）配合乙方进行物业服务活动，合理使用物业共用部位、共用设施设备；

（4）尊重乙方工作人员劳动，不得妨碍乙方正常的物业服务活动。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权获取物业服务费用；

（3）对物业共用部位、共用设施设备有维护和管理权利；

（4）对业主违反本合同约定的行为有权采取制止、报告、建议等措施。

七、违约责任

1.甲方未按照约定缴纳物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期缴纳，并承担违约责任。

2.乙方提供的物业服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担违约责任。

3.甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

附件：

1.物业服务内容明细表

2.物业服务质量标准表

3.物业服务费用计费标准及支付方式表……（可根据实际需要添加更多附件）

篇2

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供服务达成如下协议：

一、服务范围

乙方对甲方物业（包括但不限于房屋、公共设施、绿化、环境卫生等）提供专业化服务，具体包括物业管理、安保服务、设施维护、绿化养护、环境清洁等方面的服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准和支付方式：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体标准如下：__________。支付方式为______。

2.其他相关费用：包括但不限于公共水电费分摊、维修基金等，由乙方按实际发生额向甲方收取。

四、服务内容和标准

1.乙方应当按照国家和地方有关物业服务的规定，制定并严格执行物业服务方案，确保服务质量。

2.乙方应提供符合甲方要求的安保服务，确保物业安全。

3.乙方应负责物业设施设备的日常维护与保养，确保其正常运行。

4.乙方应保持物业环境整洁卫生，定期清理垃圾，确保公共区