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小学与物业服务中心的管理服务合同7篇

篇1

甲方（小学名称）：______________________

乙方（物业服务中心名称）：______________________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的范围、内容、期限、费用及违约责任等事项，确保物业服务质量，维护校园秩序，保障师生权益。

二、服务范围与内容

1.服务范围：乙方负责甲方整个校园的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、安防监控、设备设施维护等。

2.服务内容：

（1）保洁服务：提供校园全面清洁，定期清理垃圾，保持环境整洁。

（2）绿化服务：负责校园绿化植物的养护与管理，美化校园环境。

（3）安防服务：确保校园安全，做好门禁管理、巡逻值守、应急处理等。

（4）设备设施维护：对校园内的公共设施、设备进行定期检查、维护与保养。

（5）其他服务：如协助处理突发事件、协助开展文化活动等。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业费标准：根据服务内容和甲方实际情况，双方约定物业费为人民币________元/年。

2.支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费，乙方需提供相应发票。

3.甲方应按时支付物业服务费，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方相关标准及本合同约定，提供优质的物业管理服务。

2.双方可另行签订服务质量补充协议，明确具体服务标准和质量要求。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费。

（3）甲方应提供乙方合理的办公、管理用房及其他必要的配合与支持。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方有权按照约定收取物业服务费。

（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

（4）乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关文件资料。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2.乙方如未能提供符合本合同约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应物业服务费。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________ 法定代表人（签字）：______________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（小学名称）：________________

乙方（物业服务中心名称）：____________

鉴于甲方需要对其所属小学校园进行物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下管理服务合同：

一、服务范围

1.乙方负责为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于校园安全、保洁、绿化、设备设施维护等方面。

2.乙方需按照甲方的要求，制定并执行物业管理服务计划，确保服务质量和效率。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期后，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式等详见附件。