南昌二手房市场监测月报2024年08月.pptx

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=南昌二手房市场监测月报2024年08月

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=目录二手房市场市场供应市场成交排行榜典型项目住房租赁市场住宅租金排行榜

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=二手房市场

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场供应|挂牌量2022年9月-2024年8月南昌市二手住宅挂牌量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2024年8月，南昌市二手住宅存量挂牌套数为154089套，较上月增加634套。

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交量注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测2022年9月-2024年8月南昌市二手住宅成交量走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，南昌市二手住宅成交1639套，环比下降14.5%，同比下降12.1%。2024年1-8月，南昌市二手住宅累计成交13633套，同比增长8.34%。2024年8月，南昌市二手住宅成交面积为17.73万㎡，环比下降13.4%，同比下降6.4%。2024年1-8月，南昌市二手住宅累计成交面积为145.3万㎡，同比增长2.9%。套%

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交均价2022年9月-2024年8月南昌市二手住宅成交均价走势根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，南昌市二手住宅成交均价为13053元/㎡，同比下降0.2%，今年累计下降2.9%。%注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交对比南昌市二手房成交面积段对比2024年8月，从面积段来看，南昌市70-100面积段成交套数最多，达578套，占比为35.3%。南昌市二手房成交总价段对比2024年8月，从总价段来看，南昌市100-140总价段成交套数最多，达365套，占比为22.3%。

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=市场成交|成交结构2024年(1-8月)南昌市二手房面积、总价成交结构面积段

总价段50以下50-7070-100100-120120-140140-160160-200200以上其他汇总占比(%)30以下0124200000180.130-4014532000000780.640-50535454281000004513.350-7037587477110014000169312.470-10016249173247610724410260919.1100-14084811609565501763330293421.5140-2000678797477432397240298521.9200以上001554386004933522140225216.5其他016224688851610606134.5汇总3316344917303322261046496248013633100占比(%)0.212.036.122.216.37.73.61.801002024年8月南昌市二手房面积、总价成交结构面积段

总价段50以下50-7070-100100-120120-140140-160160-200200以上其他汇总占比(%)30以下02000000020.130-40059000000140.940-5004713810000694.250-700102931221200023014.070-100040210576110031519.2100-140010141107763010036522.3140-20000102978838153034320.9200以上00104494685431030118.4其他00000000000.0汇总0206578325286139713401639100占比(%)012.635.319.817.48.54.32.10100

20cOF084XgiQvoEIsCbRijUPYuj+lId+ZqmL0BQU63k=排行榜|区域排行2024年8月南昌市二手住宅分区域成交套数TOP10从区域成交热度来看，2024年8月，红谷滩区位居全市成交套数排行榜首位，成交361套。青山湖区、西湖区分别成交253套、252套位居二、三位。排名区县名称成交套数

(套)成交面积

(㎡)评估价

(元/㎡)套均面积

(㎡/套)